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『床の上張りだけ』で5万円節約!納期も短縮できるリフォーム施工例 | 有限会社ツチヤマ
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『床の上張りだけ』で5万円節約!納期も短縮できるリフォーム施工例

建築設計・施工

古くなったキッチン、床のリフォームでお悩みではないですか?

 

壁紙の破れや穴

扉の老朽、洗面化粧台、そしてキッチン周りの床など。

 

今回はキッチンや床、壁紙などのリフォームをご依頼いただきましたので

その施工例をご紹介していきます。

 

 

弊社ではお客様のご要望をお聞きしながらご提案を進めていきます。

 

 

実はリフォームと言いましても様々な工程が存在しています。

その中で少しの工夫をする事により

工事費用を節約する事が出来ます。

 

 

今回は床の上張りを行う事で

工事期間1日を短縮し、更に工事費用5万円を節約できました。

 

 

工事費用節約の一例を交えながら

リフォームの様子をご紹介していきたいと思います。

 

ご依頼の動機

お孫様のふすまの穴開けや、(なにやらバットのスイングだとか・・・)

室内犬のひっかき傷も良き思い出かもしれませんね。

 

ご依頼主様は

お孫様も中学生を迎えるこの期にリフォームをという事でございました。

 

 

実はご依頼主様、

熊本で朝から晩までお店を経営されております。

作業前に動線や現場作業を想定した確認も行いますので

いざ工事が始まってもなるべく営業に影響が出ないよう努めております。

作業場は2階ですが主に裏口からの出入りで対応する事に致しました。

 

今回のご依頼は生活空間のみの内容でございますが

営業空間のご依頼も対応可能です。

 

 

解体作業

作業は解体作業から始まります。

家具の移動を行ったのち壁を剥がしていきます。

 

この時いらなくなった家具は廃棄も出来ます。

可燃、不燃に分別し廃棄を行います。

 

当初の予定ではございませんでしたが

ぶら下がり健康器古い食器棚もいらないとの事でございましたので

まとめて破棄をさせて頂きました。

 

壁を崩したあとのくずやほこりは都度回収する事で

現場を綺麗な状態に保ち作業効率を保つ工夫をしています。

 

 

床張替えの工夫

今回のメイン工事の一つである床の張替えについて。

 

扉やふすまの敷居の高さが確保できていたので

従来の床の上から新しい床を張る『上張り』対応をする事が出来、

作業時間約1日費用5万円を抑えることが出来ています。

 

やはり床は20年30年と年月を重ねる事で

老朽化が進んでしまう物です。

 

新築時は敢えて床と敷居の高さを出して設計

バリアフリーが必要になった時に床のリフォームと共に

敷居の高さを揃えてしまうのがおすすめです。

 

こちらが上張りの実例です。

階段の画像ですが白い線から上側が

上張りした新しい床です。

 

既存の床に新たな床を敷く事により

解体時間と費用を削減しています。

 

これも敷居の高さが確保されているために

出来る施工になります。

 

もし新築を建てる際には

今後のリフォームを見越した設計を提案してみて下さい。

 

 

施工完了、ビフォーアフター紹介

左の写真が施工前(施工中)、右の写真が施工後です。

 

キッチンと奥の壁

 

照明、天井、配線周り

 

洗面台、壁紙

   

インターホン、コンセント

 

 

穴の開いていた壁

 

キズが入っていた壁

 

 

 

まとめ

いかがでしたでしょうか?

工事費用を抑える工夫として

今回は上張りという方法をお伝えしました。

 

その他のビフォーアフターもご参考になればと思います。

 

普段お店を経営されていたりするような住宅でも

ご迷惑を最小限にとどめた工事方法をご提案させて頂きます。

 

 

熊本でリフォームにお困りの際は

是非一度お気軽にお問い合わせください。


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土山悟

この記事のライター:Satoru Tsuchiyama

有限会社ツチヤマ 物販部 部長 土山 悟。(1989.12.11) 10年のサラリーマン生活からわずか1年でパソコン1台で仕事が出来る様に。自由な隙間時間を活用し海の清掃ボランティアを開始。 行きつけの割烹居酒屋『徳蔵』の味に魅かれイカの塩辛販売もスタート。 趣味はマーチングドラム、カメラ、読書。 Facebookはこちら。 https://www.facebook.com/satoru.tsuchiyama.3

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